高い断熱性能や全館床暖房で圧倒的な人気を誇る「一条工務店」。近年、幅広い世代から注目を集めているのが、同社で建てる快適な「平屋」の住まいです。しかし、どのような間取りが暮らしやすいのか、また建築費用がどのくらいかかるのか気になっている方も多いのではないでしょうか。
本記事では、一条工務店を建てるときにおすすめの平屋間取り実例を3つ厳選して紹介します。気になる価格相場も解説しますので、理想の家づくりの参考にしてください。
一条工務店の平屋の値段・金額はどのくらい？
快適な暮らしを実現できる一条工務店の平屋は、一般的なハウスメーカーと同様に、2階建ての住宅と比べても、坪単価がやや割高になる傾向があります。
ネット上で実際に注文住宅を建築した人の事例を参考にすると、一条工務店の平屋の平均的な坪単価はおよそ約90万円〜100万円程度が目安です。（現在は、建築資材高騰のためもっと上昇する可能性があります）
この坪単価をもとに、広さごとの建物にかかる費用を分かりやすく表にまとめました。
| 広さ（坪数） | 目安となる建築費用 | 主な用途・特徴 |
| 20坪 | 約1,800万円 〜 2,000万円 | ご夫婦2人やシニア世代にちょうどいい、無駄のない広さ |
| 30坪 | 約2,700万円 〜 3,000万円 | 3〜4人家族に選ばれやすい、人気のスタンダードな広さ |
| 40坪 | 約3,600万円 〜 4,000万円 | ゆとりのある間取りや、趣味の部屋などを作れる広さ |
| 50坪 | 約4,500万円 〜 5,000万円 | 部屋数を多く確保でき、二世帯同居なども視野に入る広さ |
実際の事例から算出した平均的なデータを見ると、以下のようになります。
- 平均的な建築実例: 約30坪前後の広さで、総額3,000万円前後に落ち着くケースが多く見られます。
- 費用の注意点: 上記はあくまで建物本体の目安です。理想の家づくりを完成させるためには、別途かかることを考慮しておく必要があります。
全体の予算バランスをしっかりと把握しておくことが、後悔のない家づくりをしましょう。
一条工務店の平屋で30坪で建てた実例
画像出典：一条工務店公式サイト
| 予想価格目安 | 約2,790万円〜3,100万円 |
| 延床面積｜坪数 | 105.65平方メートル｜31.96坪 |
| 予想家族構成 | 2～4人 |
全館床暖房で人気の高い一条工務店で、ご夫婦の理想の暮らしを形にした、約30坪の平屋の間取り実例です。
2階建てとは異なる、片流れ屋根のシックな外観が目を引くこの住宅。最大の魅力は、約23.6畳の広々としたLDKを中心に、各部屋へアクセスしやすい無駄のない家づくりです。
特に、キッチンから脱衣室、奥様の寝室へとつながる「裏動線」を確保し、洗濯や収納などの家事を一カ所に集約している点が秀逸です。
また、玄関横の土間収納や、水回り近くの夫婦共用ウォークインクローゼットなど、収納をたくさん配置。坪単価は高めになりがちですが、家族が長く快適に過ごせる機能的な平屋の好例と言えます。
一条工務店の平屋を建てるときに参考にしたい間取り3選
一条工務店の平屋と似た条件のハウスメーカー（高気密・高断熱。坪単価・雰囲気）の平屋間取り実例を3つ紹介します。一条工務店を建てる際に、一緒に参考にしてみてください。
セカンドライフまで見据えた快適な平屋｜3LDK｜29.4坪｜価格2,620万円
画像出典：SUUMO
| 予想価格目安 | 2,620万円 |
| 延床面積｜坪数 | 97.30平方メートル｜29.4坪 |
| 坪単価 | 89.1万円/坪 |
| 予想家族構成 | 2～人 |
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高気密・断熱の「一条工務店」で建てる際に参考になる、人気の平屋の建築実例です。
最大の特徴は、建物に2つの中庭を設けることで、家のどこにいても光と風を感じられる開放的な設計です。平屋の生活で大事な家事動線も、水回りを中心とした無駄のないレイアウトによって日々の負担を減らせる工夫がされています。
また、居住空間を圧迫しないよう収納を配置することで、スッキリと片付いた快適な家づくりを実現。夫婦と愛猫がリゾート気分で心地よく過ごせる、理想的な住宅と暮らしのアイデアが詰まった一棟です。
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快適な動線を確保したスッキリ片付けられる平屋｜2LDK｜32.8坪｜価格2,500万円～2,999万円
画像出典：SUUMO
| 予想価格目安 | 2,500万円～2,999万円 |
| 延床面積｜坪数 | 108.48平方メートル｜32.8坪 |
| 坪単価 | 76.2万円～91.4万円/坪 |
| 予想家族構成 | 2人 |
＼平屋が得意な会社を中心に探せる／
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一条工務店などを検討中の方にも、ぜひ参考にしてほしい建築実例です。この住宅は、長く快適な生活を送るための平屋間取りプランを採用しています。
特徴的なのは、水回りの音がLDKや居室に響かないよう、住まいの端に配置する生活音の対策を施している点です。
また、玄関からシューズクローク、ウォークインクロゼット、パントリーを抜けて洗面室へ直行できる帰宅動線を確保。キッチン周辺の家事動線もコンパクトにまとめられ、日々の負担を減らす配慮がなされています。
居住空間を圧迫しないよう大容量の収納を設けることで、必要最小限の家具でスッキリとした暮らしを実現。一条のような性能を求めつつ、自由な家づくりを楽しみたい人におすすめのメーカー実例です。
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余白も計算されたストレスフリーの平屋｜3LDK｜33.6坪｜価格3,240万円
画像出典：SUUMO
| 予想価格目安 | 2,500万円～2,999万円 |
| 延床面積｜坪数 | 108.48平方メートル｜32.8坪 |
| 坪単価 | 76.2万円～91.4万円/坪 |
| 予想家族構成 | 2人 |
＼平屋が得意な会社を中心に探せる／
⇒LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）公式サイトはこちら
一条工務店と同様に高気密・高断熱で、ぜひ参考にしてほしい平屋の建築実例です。
最大の特徴は、L字型の建物と中庭を組み合わせた設計です。外からの視線を遮る窓のない外観とは対照的に、内側は中庭から光と風を取り込む開放的な空間となっています。
また、生活動線上に大容量のウォークインクローゼットを配置することで、朝の支度から帰宅時の着替えまで、日々の家事や生活のストレスを軽減する対策がなされています。
玄関にはアウトドア用品なども収納できる広々とした土間があり、リビングと隣接する和室は扉を開ければ広大な空間として、閉めればゲストルームとして活用できます。必要に応じて使い分けられる、暮らしに寄り添った家づくりの好例です。
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一条工務店の平屋を建てるときに便利なサービス【一括無料カタログ請求サイト4選】
18坪のおしゃれな平屋を作るのなら、まずは情報収集が重要です。そのため、「無料の資料請求サービス」を利用するのがおすすめです。
| サービス名 | 掲載数 | 累計利用者数or査定数 | 特典 |
|---|---|---|---|
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一条工務店の平屋は1,500万円で可能？
予算1500万円で一条工務店の平屋を建てることは、現実的にはかなり厳しいラインだと言わざるを得ません。
最大の理由は、価格のベースラインにあります。一条工務店の平屋の平均的な坪単価は、およそ約90万円〜100万円程度が目安です。これを前提に計算すると、1500万円という費用で収まるのは約15坪（約50平米・1LDK〜コンパクトな2LDK程度）の小規模な住宅に限られてしまいます。
さらに、家づくりにかかる建築総額は建物本体の金額だけでは完結しません。実際には以下のようなコストも予算に組み込む必要があります。
- 付帯工事・諸費用： 屋外給排水工事や地盤改良、各種申請費用など（約300万〜400万円）
- 外構費用： 駐車場、フェンス、アプローチの整備など（約150万円〜）
- オプション費用： 太陽光発電システムや設備のグレードアップなど
一条工務店は、他のハウスメーカーで高額な追加料金となるような全館の床暖房や、業界トップクラスの気密・断熱性能が最初から標準の仕様として組み込まれています。基本性能が極めて高い分、ローコスト系のメーカーと比較するとどうしても初期費用は高くなります。
もし総額1500万円台に少しでも近づけたい場合は、廊下をなくすなど間取りを極限までコンパクトにし、追加のオプションを一切省くといった思い切った取捨選択が必須になります。
一条工務店の平屋は2,000万円で建てられる？
一条工務店で総額2,000万円の予算で平屋を建てることは可能です。しかし、コンパクトな間取りや、商品選びの工夫が必須となります。
ハウスメーカーの注文住宅において、総額を考える際ベースとなるのが坪単価です。一条工務店の平屋の平均的な坪単価は、およそ約90万円〜100万円程度が目安となります。
この価格帯を前提にすると、建物本体の費用だけで2,000万円に近い金額になってしまい、付帯工事や諸経費などを含めた全体の建築費用としては予算オーバーになりがちです。
そこで2,000万円に収めるための家づくりとして、規格型プランを選ぶのが現実的です。これらを選択し、延床面積を20坪前後に抑えた無駄のない設計にすることで、総額を目標金額に近づけられるでしょう。
一条工務店は、高性能な設備が標準で組み込まれているのが大きな魅力です。コンパクトな住宅であっても、全館床暖房などの圧倒的な快適性は変わりません。
まずは、暮らしの条件を考えて、具体的な見積もりを出してもらうことから始めてみましょう。
一条工務店の平屋で後悔する例はある？
高い性能で人気を集める一条工務店ですが、憧れの平屋を建てた後に思わぬポイントで後悔するケースもゼロではありません。理想の家づくりを実現するために、事前によく検討すべき代表的な例を挙げます。
- 一条の最大の魅力である全館床暖房の採用による影響で、冬場は家中どこにいても快適な反面、床に直接置く家具の材質や、常温保存したい食材（野菜など）の置き場に困ることがある。
- 大型の室外機や蓄電池など、専用の設備を設置する位置によっては、外観の美観を損ねたり、寝室の近くに配置して稼働音が気になったりする場合がある。
- 間取りの設計に失敗すると、リビングのテレビの音や話し声が各部屋へ筒抜けになり、家族それぞれのパーソナルな暮らしにストレスを与えてしまう。
- 担当した工務店との連携がうまくいかなくて、理想と違う結果になることがある。
これらの特性や注意点を事前にしっかりと理解し、実際の生活をリアルにシミュレーションしておくことが大切です。
一条工務店の平屋でよくあるFAQ
- 一条工務店で平屋を建てるといくらくらいかかりますか？
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一条工務店の平屋の坪単価は約90万〜100万円が目安となるため、一般的な30坪の広さで建物本体が2,700万〜3,000万円程度かかります。これに付帯工事や太陽光パネルなどのオプション、外構費用などを加算すると、最終的な総額で3,300万〜3,800万円前後に着地するケースもあります。
- 平屋をやめた方がいい理由は何ですか？
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2階建てに比べて建築費用が割高になり、家を建てるための広い土地代も余分にかかってしまうからです。また、すべての部屋が1階にあるため道路や隣家からの視線が気になりやすく、防犯面や水害時に2階へ垂直避難できない点もデメリットとして挙げられます。
- 一条工務店の弱点は何ですか？
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住宅の気密性や断熱性を最高レベルで担保するための厳しい設計基準（通称「一条ルール」）があるため、間取りや窓の大きさなどデザインの自由度が制限されやすいという声があります。また、自社グループのオリジナル設備が標準となっているため、他社メーカーを採用しづらいという意見もありました。
- 平屋はやめたほうがいいですか？
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予算や土地の広さに余裕がない場合は、無理に平屋を選ぶのはやめた方が無難です。しかし、セカンドライフに便利なバリアフリー性や、階段の昇り降りが不要な生活動線を最優先するのであれば、平屋は長く快適に暮らせる素晴らしい選択肢になります。
