コンパクトながら機能的で、建築コストも抑えられる「20坪の平屋」がいま注目されています。20坪の限られたスペースでも、おしゃれな平屋間取りを実現可能です。
そこでこの記事では、20坪のおしゃれな平屋間取りを、タイプ別に10選紹介します。20坪の平屋間取りが気になる人は、ぜひ参考にしてみてくださいね。
【老後向けタイプ】20坪のおしゃれな平屋間取り図3選
①老後を見すえたシンプルバリアフリー設計｜2LDK
画像出典：SUUMO
| 価格 | 1,304万円 |
| 延床面積｜坪数 | 67.07平方メートル｜20.2坪 |
| 家族構成 | 2人 |
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この住宅は、延床20.2坪というコンパクトな広さに、老後でも暮らしやすい理想の暮らしを詰め込んだ平屋です。老後を見据えたバリアフリー設計で、段差なし・手すりを設置するなど、将来も安心の住まいを実現。
18帖のLDKは勾配天井で開放感を演出し、実際の坪数以上に広く感じられます。間取りは、無駄を削ぎ落とした2LDKで、スムーズな家事動線と十分な収納を確保。
それぞれの部屋が必要十分な機能を持ち、シンプルながらも快適で豊かな家づくりのヒントが詰まっています。
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②年を重ねても快適シンプルおしゃれデザイン｜2LDK
画像出典：SUUMO
| 価格 | 2,000万円 |
| 延床面積｜坪数 | 68.04平方メートル｜20.5坪 |
| 家族構成 | 2人 |
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この住宅は、延床20.5坪に暮らしやすさをこめた、ミニマルな平屋です。無駄を省いた設計により、LDKを中心としたシンプルな間取りを実現。短い生活動線は家事の負担を減らし、老後も安心して住み続けられる住まいとなっています。
限られた面積でも、壁面を活用した収納で部屋の有効スペースを確保し、すっきりとしたリビング空間を創出。高気密・高断熱による快適な室内環境も大きなメリットです。自分たちに必要なものだけを選び取る、賢い家づくりと豊かな生活がここにあります。
③老後の一人暮らしも快適になる平屋｜1LDK
画像出典：SUUMO
| 価格 | 1,200万円 |
| 延床面積｜坪数 | 62.20平方メートル｜18.8坪 |
| 家族構成 | 1人 |
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この住宅は、スタイリッシュなデザインで人気を集める平屋モデルです。黒いガルバリウムで覆われた箱型の外観は、一般的な平屋のイメージを覆すモダンな佇まい。LDKの大開口窓からフラットに繋がるウッドデッキで、ウチとソトが一体化した開放的な空間をリビングに創出しています。
部屋の配置や収納計画があらかじめ計算された規格設計により、無駄のない動線を実現。老後の一人暮らしの生活にもフィットするサイズ感なのもポイントです。
自分たちに必要なものだけを選び取る、シンプルで質の高い暮らしを叶える住まいです。間取りの可変性もあり、将来の変化にも柔軟に対応できます。
【2DKタイプ】20坪のおしゃれな平屋間取り図3選
①おしゃれなアメリカンハウス風平屋｜2LDK
画像出典：SUUMO
| 価格 | 1,499万円 |
| 延床面積｜坪数 | 67.28平方メートル｜20.3坪 |
| 家族構成 | 2人～3人 |
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爽やかなブルーグレーのサイディングが目を引く、西海岸スタイルのアメリカンな平屋です。将来を見据えた、夫婦2人＋子どもでも快適に過ごせるコンパクトな平屋の住まいを実現。
20坪台という限られた空間を最大限に活かすため、LDKの一部には勾配天井を採用して開放感を演出。あえて壁付けキッチンを選ぶことで、リビングやダイニングを広く使える間取りになっています。
特徴的なのは、帰宅後すぐに手洗いができるよう玄関ホールに洗面台を設置した動線の設計です。脱衣所とは別に洗濯機を置くスペースを確保するなど、生活感を隠しながら効率的な家事ができるよう工夫されています。
各部屋への移動もスムーズで、必要な場所に収納を設けるなど、無駄のない家づくりによって理想の暮らしが形になりました。
②おしゃれなシンプルモダンな平屋｜2LDK
画像出典：SUUMO
| 価格 | 1,755万円 |
| 延床面積｜坪数 | 65.48平方メートル｜19.8坪 |
| 家族構成 | 2人～3人 |
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西海岸のリゾートホテルを思わせる平屋で、非日常感あふれる暮らしを実現しています。約20坪というコンパクトな住まいながら、勾配天井のLDKは圧倒的な開放感を放ちます。
リビングとフラットに繋がるカバードポーチは、アウトドアリビングとしても楽しめる特別な空間です。間取りには設計の工夫が光り、玄関からリビングへ直結するルートと、土間収納を経て廊下へ抜ける2つの動線を確保しています。
キッチン裏のスペースには仏壇用の飾り棚を造作するなど、生活スタイルに合わせた細やかな配慮も魅力。夫婦や少人数世帯の豊かな日常を、温かく包み込む家づくりのヒントにあふれています。
③おうちカフェができるようなおしゃれ平屋｜2LDK
画像出典：SUUMO
| 価格 | 1,499万円 |
| 延床面積｜坪数 | 64.17平方メートル｜19.4坪 |
| 家族構成 | 1人～2人 |
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南欧の風を感じる外観が印象的となっている、コンパクトな平屋です。LDKは2.7mの天井高と大きな窓によって、実際の面積以上の広がりを感じさせる開放的な空間を実現しました。リビングの一角にある収納やキッチンカウンター下のスペースなど、限られた部屋の広さを有効活用する設計が光ります。
造作キッチンやハンドメイドの洗面台など、「おうちカフェ」のような住まいは、夫婦や一人暮らしにぴったりのサイズ感。玄関には自転車を置ける土間もあり、趣味を楽しむ生活も叶います。
将来を見据えたフラットな動線ながら、リーズナブルに叶う理想の家づくりが魅力的。自分らしさを詰め込んだ間取りで、心豊かな日常を紡ぎます。
【1LDKタイプ】20坪のおしゃれな平屋間取り図2選
①ウッドデッキ付きのコンパクト平屋｜1LDK
画像出典：SUUMO
| 価格 | ～2,499万円 |
| 延床面積｜坪数 | 72.87平方メートル｜22.0坪 |
| 家族構成 | 2人～3人 |
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趣味のスペースを確保して、楽しい暮らしを内包した平屋の住まいです。延床約22坪というコンパクトな広さながら、間取りはLDKを中心に書斎と寝室をシンプルに繋げ、夫婦の暮らしでも安心できる動線を実現しています。
部屋の体積を抑える設計により、夏は涼しく、冬は毛布がいらないほど暖かい空間をエアコン1台で保てます。建築コストを抑えるため外観は凹凸のない四角いフォルムとし、浮いた予算で内装にこだわりを反映。家族の理想とする家づくりと、性能・価格のバランスが見事に調和した住宅です。
②小屋裏収納＋立体感のある間取りがある平屋｜1LDK
画像出典：SUUMO
| 価格 | ～1,499万円 |
| 延床面積｜坪数 | 71.21平方メートル｜21.5坪 |
| 家族構成 | 1～2人 |
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約60坪の敷地にたたずむ、ブラウンの総タイル貼りが美しいスタイルの平屋です。一人での快適な生活を追求した住宅を建築。延床21坪というコンパクトなサイズながら、LDKには勾配天井の吹き抜けを設け、実際の畳数以上の開放感を演出しています。
家づくりのこだわりは、常設階段で繋がる広々とした小屋裏収納。季節家電などをたっぷりしまえるため、部屋は常にすっきり片付きます。
玄関やリビングには雑貨を飾るニッチを配置し、お気に入りに囲まれた暮らしを実現。10kW超の太陽光発電や蓄熱暖房機も採用し、間取りや動線だけでなく性能面でも賢い選択が光る住まいです。
【シンプル設計タイプ】20坪のおしゃれな平屋間取り2選
①シンプルモダンの快適性重視の平屋｜2LDK
画像出典：SUUMO
| 価格 | 1,220万円 |
| 延床面積｜坪数 | 64.59平方メートル｜19.5坪 |
| 家族構成 | 2人 |
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コンパクトな面積ながら、夫婦とペットが快適に過ごせる平屋の住まいです。間取りはLDKを中心に個室を配置する設計で、家族のつながりとプライバシーを両立。水回りを集約した効率的な動線や、パントリーなど充実した収納により、機能的で美しい空間を実現しました。
ペットとのライフスタイルに合わせた対応も魅力のひとつです。バリアフリーや滑りにくい床は高齢のペットにも優しく、深い軒のウッドデッキはリビングと庭を繋ぎます。高性能な住宅なので、エアコン1台で快適温度を保ちやすく、暮らしの質を向上しています。
②ちょうどいい広さを手に入れたシンプル平屋｜2LDK
画像出典：SUUMO
| 価格 | ～1,499万円 |
| 延床面積｜坪数 | 66.66平方メートル｜20.1坪 |
| 家族構成 | 2人 |
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コンパクトな面積・サイズながら、夫婦などのライフスタイルに柔軟に対応した平屋の住まいです。LDKと2つの居室、水回りをワンフロアに集約した間取りは、ワンフロアで暮らしが完結するように設計されています。
家づくりの要は、限られた空間を広く見せる工夫。明るいクロスや引き戸を採用し、リビングに2面採光を取り入れることで開放感を実現しています。
日々の快適さを追求し、洗濯などの家事動線も最短で済むよう配慮。各部屋に大容量の収納を設けることで、20坪でもすっきりとした居住空間を保てます。太陽光発電搭載のオール電化住宅として、性能面でも賢い選択が光る建築実例です。
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50坪のおしゃれな平屋を作るのなら、まずは情報収集が重要です。そのため、「無料の資料請求サービス」を利用するのがおすすめです。
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20坪の平屋間取りの価格はどのくらい？
20坪の平屋は、夫婦や少人数の家族にとって、コンパクトながらも豊かな暮らしが叶う絶妙な広さです。
気になる建築の費用ですが、注文住宅で建てる場合、本体価格で1,000万円台後半から2,000万円台が一般的な目安となります。もちろん、依頼する住宅会社や設備のグレードによって金額は上下します。
限られた面積を最大限に活かすためには、廊下を減らしてLDKを広く確保したり、ロフトを設けて収納力を補ったりする設計の工夫が必要です。リビングを中心に家族の気配を感じられる間取りは、このサイズ感ならではの魅力でしょう。
土地の条件も含めてトータルの資金計画を立て、自分たちにぴったりの住まいを目指して家づくりを進めることが大切です。
南玄関タイプの20坪の平屋間取りは？
小屋裏収納＋明るい南玄関の平屋
画像出典：SUUMO
| 価格 | 1,500万円～1,999万円 |
| 延床面積｜坪数 | 75.35平方メートル｜22.7坪 |
| 家族構成 | 1～2人 |
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コンパクトな平屋ながら、家族である愛犬との豊かな暮らしを実現した住まいです。LDKを中心とした間取りは、キッチンから水回りを直線で結び、玄関ホールへと抜ける回遊動線を採用。行き止まりのない設計により、人とペットが自由に動き回れる快適な住宅となっています。
家づくりのテーマは、ヨーロッパのクラシックなスタイルで、部屋ごとの空間を彩ります。寝室には隠れ家のような書斎を設け、リビング収納の下部はドッグスペースにするなど、細部までこだわりを反映。固定階段付きの小屋裏収納や効率的な家事動線も備え、デザインと機能性が調和した建築実例です。
東玄関タイプの20坪の平屋間取りは？
和モダンスタイル＋東玄関タイプの平屋｜2LDK
画像出典：SUUMO
| 価格 | 1,500万円～1,999万円 |
| 延床面積｜坪数 | 64.98平方メートル｜19.6坪 |
| 家族構成 | 2人 |
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とても爽やかな住まいで、高性能な設計＋おしゃれさが融合した平屋の住宅です。夫婦に合わせて約20坪というコンパクトなサイズにまとめられた間取りは、土地の広さを選ばず、家づくりに必要な知恵が凝縮されています。
玄関には、来客用とプライベートな動線を分ける工夫があり、収納も造作で使い勝手抜群。キッチン背面の壁面収納や、リビングから続く縁側など、細部まで施主の要望に応えたプランが光ります。シンプルで温かみのあるデザインの外観と共に、心身ともにリラックスできる理想の部屋と言えるでしょう。
500万で20坪の平屋は建築できる？
結論から言うと、500万円という価格で20坪の平屋を建築するのは、現在の相場を考えると極めて困難です。たとえローコストを謳うハウスメーカーであっても、資材高騰が続く中でこの費用での実現は現実的ではありません。
仮にこの予算で進めるなら、快適性や設備を極限まで削った簡易的なプランや、DIY前提のキットハウスなどが選択肢になります。理想の間取りや広々としたLDK、スムーズな動線など、こだわりを反映させた注文住宅での家づくりを目指すのであれば、住宅としての品質を保つためにも、予算計画の大幅な見直しが必要です。
20坪の平屋間取りでよくあるFAQ
- 20坪の平屋を建てるのにいくらかかりますか？
-
20坪の平屋を建てる場合、建物本体価格としては1,500万円から2,000万円前後がひとつの目安になります。しかし、具体的な料金は依頼するハウスメーカーや、家のグレードによって変動します。これに加えて屋外給排水工事などの付帯工事費や諸経費が必要になるため、総額ではさらに数百万の予算を見ておくのが安全です。
- 平屋はやめたほうがいいですか？
-
平屋は広い敷地が必要で坪単価が高くなりやすい点はデメリットですが、階段のないワンフロアの生活は家事動線が良く、老後まで安心して暮らせるという大きなメリットがあります。水害リスクが極端に高い地域などでなければ、むしろ永く住み続ける家として非常に賢い選択肢だと言えます。
- 20坪の平家にはロフトはできますか？
-
20坪という限られた床面積だからこそ、屋根の勾配を利用したロフトの設置は、収納力や居住スペースを補うために非常に有効な手段です。天井高を1.4m以下に抑えるなどの建築基準法のルールを守れば、固定資産税の対象床面積に含まれずにプラスアルファの空間を作ることができます。
- 平屋で2000万円で建て替えられる家は？
-
2,000万円での建て替えとなると、解体費用や諸経費を除いた予算で建てる必要があるため、大手メーカーよりもローコスト住宅や地元の工務店が有力な候補になります。建物の形状をシンプルな四角形にして施工費を抑えるなど設計を工夫すれば、20坪クラスで設備も整った質の高い家を実現することは十分に可能です。
